2022年，布加勒斯特的写字楼市场将保持平稳

1月26日(见新闻)-房伟德国际ios下载地产和投资管理服务提供商仲量联行(JLL)表示，由于通货膨胀加剧，布加勒斯特的写字楼市场在2022年停滞不前。

仲量联行周三在一份新闻稿中表示，与前一年相比，2022年首都写字楼的总需求保持稳定，为28.61万平方米。

2022年，布加勒斯特办公空间总需求的25%以上来自IT行业，其次是专业服务行业(12%)和金融银行业(近9%)。

与此同时，2022年在布加勒斯特交付了总可出租面积为12.45万平方米的办公楼，比前一年减少了一半。

仲量联行表示，2023年写字楼的交付量将保持在较低水平，约为10.4万平方米。

2023年最重要的项目是One United Properties的Cotroceni公园二期、U-Center二期和@Expo综合大楼的A1大楼。

“居住者面临着越来越多的转型需求，以及成本压力的艰难平衡。与此同时，如果市场要满足对净零碳建筑的需求，就需要翻新办公空间。”仲量联行罗马尼亚办公室顾问机构Madalina Iconaru说。

2022年第四季度的租金保持在与上一季度相同的水平，优质租金保持在每平方米每月19欧元(20.7美元)。仲量联行补充说，由于通货膨胀指标化，2023年上半年租金可能会进一步上涨。

(美元= 0.9201欧元)