图片来源:Pixabay。8月16日(SeeNe伟德国际ios下载ws)——在保加利亚房地产投资的总量同比增加6700万欧元(6780万美元)的2022年上半年从2021年同期的1900万欧元,虽然未能达到大流行前增长,房地产咨询公司高力保加利亚说。
完成一些交易被推迟了对市场的影响俄罗斯的战争在乌克兰,因此导致总量减少,高力保加利亚、美国专业服务的一部分,高力国际投资管理公司,在最近的一份报告中说。
相比之下,房地产投资交易产生的2.02亿欧元在2020年上半年和1.67亿年上半年的2019欧元。
保加利亚当地房地产市场是由投资者,类似的趋势,2019年,尽管2020年和2021年看到一个普遍的国际买家。
预计这一趋势将持续,投资者继续关注零售空间,占41%的房地产投资交易,高力报告显示。工业和物流空间投资有23%的市场份额,其次是办公空间处理14%。
“创收资产占了上风明显- 67%的份额,在属性给主人买职业,24%,和投机的9%。总的体积收缩解释了特别高的资产类型,”高力说。
投资收益率,商业办公和零售空间和工业和物流空间保留各自的结束- 2021年水平的7.75%和8.5%。
几家大型交易将在2022年下半年完成,一起,预计外国投资份额上升,预计保加利亚房地产投资数量提高到正常水平的每年2亿欧元和2.5亿欧元之间,房地产咨询公司补充道。
在短期内,最近的加息,美国联邦储备理事会(美联储,fed)和欧洲央行(ECB)可能会稍微冷却市场,提高投资收益率,尽管目前卖家往往弥补通货膨胀在设定价格。
(美元= 0.9875欧元)
